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日本人陈某某于2008年在日本因病去世。陈某某生前在北京市买了一处房产，房产登记在陈某某的名下。由于陈某某和他的家人都是日本人，如何继承陈某某遗留在北京市的房产，让陈某某的家人犯了难。陈某某的家人都不懂中文，他们找了个懂日文的中国朋友作为代理人(以下简称代理人)到有关部门询问如何办理继承。遗憾的是，代理人虽然跑了很多部门，问了很多人，但都没能得到一个明确的答复。无奈之下的代理人抱着最后的一丝希望来…

日前，一家商标专利代理公司受美国一知名企业委托来到某公证处，称该美国公司已在中国注册的商标和企业名称被一家网络信息公司恶意抢注了域名，其行为侵犯了该公司的商标专用权，要求对这个网络公司的侵权行为进行证据保全。这已是北京市公证处今年受理的第10 件网上证据保全公证，与其他网上公证不同的是：这是北京市公证处遇到的第一例域名抢注侵权证据保全申请。 从技术上讲，域名只是Internet中用于解决地址对应问…

学历、学位、成绩公证     学历、学位、成绩单公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法对其学习经历或所持有的毕业证书、结业证书、学位证书、成绩单的真实性予以证明的活动。 上述公证事项由当事人的住所地或事实发生地有涉外资格的公证处受理。 办理学历、学位、成绩单公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料： 1、当事人的居民身份证（护照）及其复印件： 2、户口簿及其复印件或公安派出所出具的户籍证明； 3…

申请办理涉外、涉港澳台公证，应亲自到公证处提出申请，同时携带可以证明自己身份的证件（如：护照、身份证等）。如果当事人在境外或由于其它特殊原因（身患重病、出差）不能亲临公证处的，可委托其亲友代为办理，代办人应持有申请人的委托书信和本人身份证件。申请时应首先提供所在单位人事部门（或组织、劳资部门、人才交流中心）的证明函件，函件内容详见证明信参考样本。除此之外，还应提供以下相应材料：   1….

办理民间借贷合同公证提醒： 1、  民间借贷合同在到公证机关办理具有强制执行效力的债权文书公证后，借款人到期不偿还借贷（包括利息）时，公证处可以根据出借人的申请，出具执行证书，出借人可凭原合同公证书和执行证书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，而无需诉讼程序。 2、  民间借贷合同的利率不得违反《中华人民共和国合同法》第211条的规定，即“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国…

婚姻法《解释三》第7条自其征求意见稿以来，就遭到了法理学界的猛烈批评。[1]本文拟在解释论层面对该条加以研究，一是为司法实务提供一些指引，二是为潜在的后续批评和反思，还原一个较为真实的靶子。本文重点讨论两个问题：（1）第7条的适用范围是仅限于全款出资，还是也包括部分出资；（2）作为来自父母的赠与，两类出资如何定性、以及相应房屋产权如何归属。本文未注明法律文件名称者，均系指《解释三》。为方便读者，特…

申办无刑事处分公证，应提交下列证明材料 （1）身份证； （2）户口本； （3）申办无刑事处分公证的证明（表格可在我处网站下载，由户口所在地派出所出具证明意见并签名盖章，如派出所只证明本辖区内无受刑事处分，还需提供原户籍所在地派出所证明，如申请人在政府部门工作的，可由单位政工人事部门加盖意见并盖章）； （4）公证员认为应当提供的其他证明材料。

须提供以下材料： 1、  继承人的户口簿、居民身份证或其他身份证明原件。 2、  被继承人的死亡证明（如医院或公安机关签发的死亡报告单、殡仪馆签发的死亡证或火化证明等）。被继承人在国外死亡后，其死亡证明须在居住国办理公证及外交认证。 3、  被继承人的遗产凭证原件。如房产所有权证、存款凭证、股票（证券公司的股票清单证明）等。被继承人的遗嘱，（在国外立的遗嘱，须经居住国遗嘱检验部门检定及外交认证，国…

一、卖方（发展商）提供： ①营业执照、法定代表人证明书原件及其身份证复印件、授权委托书（两个授权项目，可分别委托不同的人负责：1、签署房地产买卖合同；2、办理公证手续）原件；②预售许可证；③房地产开发资质证书；④房地产买卖合同签字人和申办公证代理人的身份证复印件。如发展商为多个企业，则每个发展商提供上述资料外，尚需提供合作开发协议和批文，委托一方销售并签署房地产买卖合同的，提供委托书。 二、买方若…

（一）当事人为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。 （二）当事人为中国内地法人： 1、公司的营业执照；2、法定代表人证明书及法定代表人身份证；3、授权委托书及受托人身份证；4、公司董事会决议或股东会决议。（注册地在深圳之外的公司，董事会决议或股东会决议须办理公证）。 （三）当事人为境外法人：１、当事人为香港公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会…