法律常识

核心内容：劳动关系当事人之间因劳动的权利与义务发生分歧而引起的争议，就是劳动纠纷。劳动纠纷有哪些类型？当劳动纠纷发生时，又有什么途径可以解决？下文法律快车小编将为您详细介绍劳动纠纷的四大类型及四大解决途径，欢迎阅读。 一、劳动纠纷四大类型： 1、因用人单位开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职而产生的劳动纠纷。 开除是用人单位对严重违反劳动纪律，屡教不改，不适合在单位继续工作的劳动者，依法令其脱…

个人在购房中，大体上分三个阶段。 1.购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要 的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信 进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。 2.签订认购书…

出国办理什么公证书要根据所去国家及有关部门的要求决定，因此，它与当事人出国的目的及其在国外停留的时间有关。 一般来讲，出国留学需提供与学历有关的公证，如毕业证书、学位证书、成绩单公证； 出国探亲需提供与国外亲属有关的公证，如亲属关系公证； 出国定居需提供出生、未受刑事处分、婚姻状况等公证； 技术移民需办理与本人工作技能有关的公证； 投资移民则需办理与本人财产有关的公证。 总的来讲，打算在国外居住的…

与一级市场相比，我国的房地产二级市场还不够规范，风险较大，这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎，最大限度地减少漏洞，规避风险，在二手房买卖合同中应具备： 一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格 局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否…

交付在所有买卖合同中都具有很重要的法律意 义，除利益享受和风险承担外，商品房交付使用之日还是确定保修期限、办理房产证的起算日的依据等等。为了更有效地维护购房者的利益和规范开发商的行为，本 文着重探讨商品房交付中存在的几个突出问题，商品房交付的时间、方式、内容、条件等方面进行法律分析，希冀对实践有所指导。 商品房交付在商品房买卖中具有极其重要的意义，不仅表现在其与所有权移转的关系和风险转移的关系，在…

一、 申请设立登记时须提交的文件、证件 1、 居民身份证（复印件）； 2、 职业证明（退、离休证明，退职证明，下岗职工证明〈复印件〉，失业人员出具社区管委会证明）； 3、 生产经营场所使用证明（属公有产权的出具产权单位证明，私有房产出具私有产权证〈复印件〉，出租的出具双方租赁协议书及出租产权证〈复印件〉）； 4、 个人合伙经营的，出具合伙协议书； 5、 有关技术行业证件： （1）计量器具制造、修理…

法律援助，是指在国家法律援助机构的指导和协调下，律师、公证员等法律服务人员为某些经济困难或特殊案件的当事人提供免费或减费的法律帮助，以保障他们的合法权益得以实现的一项法律制度。 一、申请法律援助的范围 《法律援助条例》第十条、第十一条、第十二条明确规定，公民有下列事项，没有委托代理人或辩护人的，可以申请法律援助或由人民法院 指定辩护：（一）依法请求国家赔偿的；（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活…

如果在网购中遇到诈骗或者交易中产生纠纷怎么办？您可以选择以下的途径来维护自己的消费权益。 网站投诉各个大型购物网站有自己的客户服务部门，处理各种交易纠纷。消费者可向网站提供假冒伪劣产品照片、聊天记录、交易记录等相关记录，进行投诉或举报。有刑事犯罪嫌疑的，各个大型购物网站还将向公安机关及时反映情况。 网上报案一旦遇到网购诈骗，应及时向公安部门报案，为避免更多消费者上当受骗，已受骗的消费者要及时向公安…

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。 法律咨询：违约金的计算方法是什么？ 律师解答：如果合同双方对违约金有约定，按…

问：本人从他人处转租店面，应如何签订转租协议，保护自己的合法权益？ 答：转租合同较特殊，比租赁合同要求更严密。建议您注意以下几个主要方面： 第一，考察该店面是否具有合法出租手续。 第二，转租是否得到产权人的书面许可。 第三，合同内容必须详细准确，如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责。另外需要特别注意的是，转租期不能超过原来的承租期，转租合同签订后，原来的承租合同依然有效。 签…