哪种情况“公证”是无效公证？
《中华人民共和国公证法》（2005年8月28日第十届全国人代常委会第十七次会议通过，2006年3月1日施行），第五章 公证效力，下面是原文： 【第五章公证效力 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 第三十七条 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依…
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继承协议公证没有房产证,公证处不给公证怎么办？
我们去做的是继承协议公证，没有房产证，用的是房产局盖章的登记簿存根复印件，土地使用证复印件、家庭关系证明都有，当事人甚至当场签字了放弃继承权声明书和继承协议，但是公证处主任就是不给办，非得我们拿出房产证（由于办继承协议公证就是为了拿房产证，所以这成了死循环。）所以我来求教各位大神，在这种情况下我该怎么办才能把公证办了。或者举报他的话该怎么做才有效果。 回答一： 你没有房产证，公证处肯定不会给你公证…
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出生公证与出生证明公证有什么区别
不一样，出生证明是佐证出生信息的。出生和出生证明都需要公证，出生公证就是证明出生情况，而出生证明公证就是证明提供你出生 信息的材料是真的，一般由派出所、医院出具，或者如果户口本和父母在一个户口本上，并且户 口本上记录了申请人信息，那么公证这个户口本也是可以的，前提是现在的户口与父母一起， 曾在一个户口本上，后来迁出来了，这个户口本也没有效力。 分享下我办理的过程，希望能帮助更多去荷兰留学的朋友。 …
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农村房产为何不能做遗嘱公证?
农村房产为何不能做遗嘱公证，是根据法律政策方面的相关哪项法律法规规定不能做遗嘱公正，还有基于农村房产所立自书遗嘱或代书遗嘱没经过公证是否具有法律效力，对遗嘱见证人的要求是什么？ 回答一： 1、办理房屋遗嘱公证的，遗嘱所指定的房屋（包括城镇和农村的房屋）必须具有房屋产权证，没有房屋产权证的，无法办理房屋遗嘱公证。2、根据法律规定，房屋的产权以房屋管理部门的登记为准，其他任何机关都无权直接确定房屋产权…
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夫妻房产公证变更为一人名下私人财产，如果意外身亡房产属于谁?
我舅舅与舅妈属于二婚，双方都有儿女。现在他们决定进行房产公证，将一套房变更为舅舅私人财产。那如果舅舅意外身亡，这套房是的继承人是他儿子还是舅妈？要使这套房确定会在舅舅生后变更到他儿子名下有什么方法么？
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上海夫妻婚后买房，双方父母出首付，房产占有比例如何公证
情况说明： 1、上海政策规定非上海户籍必须婚后才能购房。我与男友都不是上海人，已领结婚证，准备购房。首付中，女方130万男方28万，不是全资购房，婚后还有近60万贷款。2、男方未缴满2年社保所以没有购房和贷款资格，只有女方有资格买房，所以从买房合同，到公积金、商贷申请，全是女方名义，但实际上贷款是夫妻双方一起还。 我知道新婚姻法规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可…
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房产被公证处公证了未过户，现在被法院财产保全了，该怎么办？
B有一处房产，现在转让给A，已经公证处公证，但是未过户，A现在有房产证、合同，并已经还清全款。现在，由于B自身的经济问题被起诉，该处房产被法院财产保全。A现在应该怎么做才能使自身损失降到最低？ 回答一 公正理论上来说只会产生较强的证据效力，因为房产的产权还没有变更，因此公正本身是不能对抗法院的保全或者以后的执行的。A有房产证是没用的，因为房产证不是A的名字；合同是不管用的，因为合同是对人的不是对世…
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房产继承有遗嘱公证书了，继承权公证是否房产继承的必要手续？
在已经有了公证过的遗嘱的情况下，房管局要求办理继承权公证才肯过户是否合理？继承权公证按照房产评估价的2％收费实在太高，如何规避？ 回答1： 只有法院确权或者去公证处办理继承公证。继承法明确规定了有遗嘱的按遗嘱继承，但却没有详细规定遗嘱执行方面的细节问题，这就给普通民众办理此类事务造成了很大麻烦。房管局的理由其实也有道理，因为房管局毕竟只是房产登记机关，它并没有能力确认遗嘱的真实性有效性，以及因为遗…