公证问答

请问:婚前经过双方去公证的房产归男方所有,(公证书只公证了房屋产权归男方一人,未标明还贷是男方还是双方还),婚后共同还贷并已经还完,由于女方出轨导致诉讼离婚,女被告方要求分割该房产及增值,有法律依据么?现在法院也很纠结,结案一拖再拖.正确应该如何判决? 依据婚姻法解释三，房子归男方。但要补偿女方增值和共同还款女方承担的数额。

这是一个窝心的事，房屋08年办理的土地使用证，因为是小县城，周围基本上盖房之后都是办理的土地使用证，我们是移民搬迁，购买了该处房产，原房东在当年（08年）办理了土地使用证。房子估计是9几年盖的。如果08年过户，我们需要交大概2W多的税，但是过5年后我们不用交那么多，于是我们打算在13年办理房屋手续问题。12年的时候，房东老伴儿意外去世，于是就涉及到继承过户问题。按房产局要求，我们在司法局起草了一份…

有个朋友，她在中国银行有个账户，但是她马上要离开中国了但是还是想把钱存在户上。她想问有没有一种做法，比如说签一个什么授权书，万一她发生意外的话授权她的一个朋友可以动她的账户，这个朋友是非亲属关系，有这种可能吗？ 回答： 做授权没问题，提供银行账户信息和护照，两边能对上就行。但是要添加限定条件，比如授权人发生意外才能使用，这个不好操作，因为不管是公证机构还是银行，都不会去核实你设定的那个条件是否满足…

本人男，几年前前买了一套房子，后来遇到了未婚妻，我想领证前弄房产公正，可是房本还没有办下来，加之公证处还要收一部分钱，于是我自己写了份协议，大意就是某某房子自结婚登记起归双方共同拥有，然后有双方的签名和手印，以及房屋预登记卡的复印件。请问，这样的协议婚后具有法律效应吗？未婚妻对这种无公证处公证的方式存在质疑～～～ 回答： 有效  

详细情况为：爷爷奶奶单位分房，大儿子出钱买。房产证名字为2个老人，公证处有公证，写老人过世后该房产继承人为孙子，任何人不得干预。假设老人最后改遗嘱，把房产给小女儿继承，孙子拿出公证书维权，结果会如何？ 回答一:   非公证遗嘱不能变更公证遗嘱. 经公证的遗嘱，效力是最高的。没有经过公证的遗嘱，以最后的遗嘱为准。

强制执行啊，话说我们那里的公证处很少有办这个公证事项了，原因还是在于法院能否认可上，因为这直接关系到办理的公证有没有用。就我所知，法院对强制执行公证的审查是很严谨的，甚至到了谨慎的程度，大概也是因为在实务中公证出了太多纰漏。所以，如果在办理这类强制执行公证时，遇到一些涉及委托的情况，建议还是一并办理公证吧。这样将公证涉及的强制执行事务最大可能的固定下来，并用公证的形式保证其真实性和合法性。当然，楼…

我办理了出生以及无犯罪证明，自己翻译的，中文英文是用有编号的涉外纸打印的，但是英文翻译公证处不给盖章，请问这样符合规定，有法律效力么？有没有相关法律条例来规定这一过程呢？求问一下:) 回答一: 涉外公证根据各省具体做法以及使用国要求而定，这方面实在没有统一答案。事先咨询使用国比较好，法律效力不是以是否盖章为条件的。另外原则上公证处只在公证书上盖章，如果你的英文翻译不视为公证书的一部分的话，则公证处…

男朋友买的房子，首付双方付的，但由于各种原因房产证上只写了他的名字，现在想去公证，请问内容要怎么写，公证出来才有效，能证明是双方共有财产？回答一:做婚前财产约定，不过是以结婚为生效要件，可以做协议写明各自出资，如日后不结婚可按照债权债务处理！回答二：   实际上，可以在产权证上加配偶的名字。这个业务叫“增加共有人”，而且依据政策，婚内夫妻财产赠与不征税。  

我今年报选了中外合作的专业，需要3份涉外公证：出生公证、高中会考成绩公证、高中毕业公证。其中的出生公证和高中会考成绩公证都需要什么资料到公证处?（我是河北考生，专业是中国加拿大合办的。河北会考成绩只有ABCD等级，没有具体分数。 答一： 1.出生公证：（如果没有出生医学证明）需要携带户口本，身份证，父母结婚证，父母与孩子关系证明并当地镇级政府盖章;2.成绩公证：成绩单3.高中毕业公证：毕业证 答二…

本人是外地的，毕业后一直在石家庄打工。父母又为我在老家买了一处房产，但是我想着定居在石家庄，所以想通过那个房子来申请房产抵押贷款，从而买房，就是不知道石家庄小额贷款中有没有外地房产抵押贷款的，能不能做？或者是谁有可以介绍的小额贷款公司我去了解下，我只在网上搜索过：河北瑞宝，所以想要多了解几家业务。 回答：   所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务…