目前民间房产抵押借贷业务中，需要做全权委托公证和强制执行公证，这两项公证具体有什么作用？

客户违约后，是否做两公证，对于后续处理房子有何不同

答：

委托公证，受托方可以直接买卖你的房子。(你一百万的房子，他十万卖给亲戚了，你怕不怕？)不公证的话，委托基本无效。
强制执行公证，你违约了，他可以不通过起诉，直接出示公证，直接查封你的资产(你正吃饭呢，法院的人来了，把你哄出去，直接贴封条。你怕不怕？)不公证的话，你要通过法院调节起诉等，最快也要一个多月吧。
虽然略有夸张，但大概意思就这样。