admin

商人池某因周转不灵向张某借款3万元，由其好友袁某担保，并写有书面合同，后来池某经营不善，全家出走下落不明。两年后债务到期，张向袁索债，袁以自己承担一般保证为由拒绝还钱。张将袁诉至法院。 在正常情况下，依据《担保法》第17条第二款之规定，一般保证人享有先诉抗辩权，袁某可以要求在张某没有提起诉讼或仲裁并就池某的财产强制执行前不承担偿债义务。可本案中举家出走不知去向，再要求其履行义务已不大可能。这样，保…

1、查明真实情况 (1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，30元的费用。 (2)可以交给中介全权负责，合同注明：如果房产证并非真实，中介付全部责任。 (3)确认房主真实身份。 2、房屋手续是否齐全 (1)房产证、土地证是否齐全； (2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭贷款买的房子，是否在租，贷款额多少；我国包括大部分地区均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立…

● 一、申请人的证明材料： ☆现住国内自然人提供：（1）身份证；（2）户口簿 ☆现住境外自然人提供：（1）护照（有效签证勿漏）或台胞证和户籍謄本或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件；（2）原户口簿或国内注销户口证明;（3）身份证（若有） ● 二、居住证明（居住地的派出所出具） ● 三、办理居住和生存公证需本人亲自办理。 请注意：具体所需材料以公证员现场咨询为准。

● 一、申请人的证明材料： ☆现住国内自然人提供：（1）身份证；（2）户口簿 ☆现住境外自然人提供：（1）护照（有效签证勿漏）或台胞证和户籍謄本或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件；（2）原户口簿或国内注销户口证明;（3）身份证（若有） ☆申请人与死者的关系证明 ● 二、死者的证明材料： ☆死亡证明、火化证明、注销户口证明等 ☆死者的身份证件的原件或复印件（若有） ● 三、如非申请人本人办理，还…

●1、公证申请人身份证件 ☆现住国内自然人提供：（1）身份证；（2）户口簿 ☆现住境外自然人提供：（1）护照（有效签证勿漏）或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件；（2）原户口簿或国内注销户口证明 ● 2、学历证书或证明 ● 3、学位证书或证明 ● 4、成绩证明（由就读学校出具） ● 5、照片：学历公证所需张数依所需要公证份数+1张提供，为同底版两寸证件照片 ● 6、如非本人办理，还应提供…

● 一、申请人应提供的材料： ☆申请人为境内的，应提供居民身份证、户口簿；境外的，应提供护照或其他境外身份证件； ☆立遗嘱涉及的财产凭证（如：房地产权证、存款证明、股权证明等）； ☆立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明； ☆立遗嘱人若已写好遗嘱（草本）的，也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的，应提交执行人的身份证明。 ● 二、遗嘱处分的财产，应为遗嘱人个人所有。其中如果有配偶的遗产尚未分割的，应…

● 1、公证申请人身份证件 ☆现住国内自然人提供：（1）身份证；（2）户口簿 ☆现住境外自然人提供：（1）护照（有效签证勿漏）或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件；（2）原户口簿或国内注销户口证明；（3）身份证（若有） ● 2、所有继承人（包括父母、配偶、子女；如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的身份证件（证件要求如1） ● 3、死者的死亡证明和注销户口证明（死亡证…

一、身份证明 （一）自然人应提供的身份证明 1、境内申请人提供：户口簿（户籍证明）、身份证；2、境外申请人提供：护照、通行证、台胞证、旅行证等。 ● 委托他人代办公证还应提供：1、有效的委托书；2、代理人的身份证明。 （二）法人/其他组织应提供的身份证明 1、营业执照、外商投资企业批准证书；2、从事特种行业经营活动的，应提供特种行业经营许可证（如《金融业务许可证》）等。3、公司章程；4、法定代表人…

（一）自然人应提供的身份证明 1、境内申请人提供：户口簿（户籍证明）、身份证；2、境外申请人提供：护照、通行证、台胞证、旅行证等。 ● 委托他人代办公证还应提供：1、有效的委托书；2、代理人的身份证明。 （二）法人/其他组织应提供的身份证明 1、营业执照、外商投资企业批准证书；2、公司章程；3、法定代表人/负责人的身份证件（身份证、护照等）。 ● 委托他人代办公证还应提供；1、法定代表人/负责人有…

●1、公证申请人身份证件 ☆现居住国内的中国公民提供：（1）身份证；（2）户口簿 ☆现居住国外的中国公民提供：（1）户口簿（如户口注销，提供注销户口证明）；（2）护照复印件（其中出境日期和有效签证页勿遗漏）；（3）身份证（若有） ☆外国公民提供：（1）现持护照全本及能反映在中国居留时间的旧护照；（2）就业证、居留证 ☆港澳居民提供：（1）港澳身份证和通行证；（2）就业证 ☆台湾居民提供：（1）现持…