你好,我家现在有一套两上两下和两间小房子,土地证上的是我爸的名字,现在我父亲想将两间小房子的所有权或使用权公证给我,希望以后如果拆迁时能有部份利益.请问这样可以吗,如果操作,谢谢
专业公证人员回答您：
根据你们家的情况，如果你们家持有的是宅基地使用证的话，根据目前北京市房地部门的规定暂时无法办理赠与或者买卖的相关手续；如果持有的是北京市房地产权证的话，需实现征得房屋所在村委会、镇土管所的同意。
费用说明
1、除公证费以外，其他可能产生的费用有：公证书翻译费、文书翻译费、副本费等。
2、公证书翻译费、文书翻译费价格根据您需要翻译的语种有所差异。
3、副本费根据您所需要的公证书副本份数收取，每增加一本副本收取一份副本费。
注意事项：
1、申请人符合以下情形的，本处可以受理其申请：申请人的住所在公证机构所在地，非本地户籍的申请人需提供在本地一年以上居住/工作证明。
2、公证书用于美国、韩国、奥地利、俄罗斯、哈萨克斯坦等国，需要同时加做译文与原文相符公证，系统会自动为您添加该公证事项。