07年父母全款买了套房，产证上写了两个女儿A和B的名字（当时A B都在读书，没有任何经济能力），现A遇到个骗子男友，父母怕这个骗子牟取房产，故想写个声明：“产证上虽有A的名字，但从购房到现在其仍是学生，无任何经济能力，所以A对这套房产无任何所有权，更无权处理这套房产，只能由出资的父母来处理。（A、B及父母均签字）”请问，这样的声明可以公正嘛？公正后是否就具有了法律效应（A不再享有居住权或财产权）？谢谢！另外，如果A B把房产赠与父母再过户，其房产的价格是按当前市场价，还是按购房发票价或者双方协商一个较低的价格。谢谢！
专业公证人员回答您：
根据我国《物权法》的规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此，房屋的所有权人按照不动产证的登记为两个女儿。你们的声明书无法进行公证。赠与的收费按照目前房屋的市场评估价。
费用说明
1、除公证费以外，其他可能产生的费用有：公证书翻译费、文书翻译费、副本费等。
2、公证书翻译费、文书翻译费价格根据您需要翻译的语种有所差异。
3、副本费根据您所需要的公证书副本份数收取，每增加一本副本收取一份副本费。
注意事项：
1、申请人符合以下情形的，本处可以受理其申请：申请人的住所在公证机构所在地，非本地户籍的申请人需提供在本地一年以上居住/工作证明。
2、公证书用于美国、韩国、奥地利、俄罗斯、哈萨克斯坦等国，需要同时加做译文与原文相符公证，系统会自动为您添加该公证事项。