常见问题

  • 父亲年纪大了,想要死后把名下的房产留给儿子,自己写了一份遗嘱,请问是否需要公证?

    《继承法》第十七条规定了五种有效遗嘱:自书、代书、录音、口头和公证遗嘱,但在立遗嘱时需符合法律规定的要件。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。 自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

  • 受益人是否可以直接凭公证遗嘱进行房产过户?

    请注意,遗嘱是对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为,即死后生效。且即使立遗嘱人过世,房产也无法立即办理变更登记,还需通过法院或公证处确认该遗嘱的效力、办理继承手续。若想在生前将名下房产过户给他人,可以通过买卖、赠与的形式,但是否符合相关法规政策,例如是否限购及税收问题请先至各区房产登记中心问询。

  • 在北京公证被受理后,怎样可以知晓确切的领证时间?

    公证员须对于所受理的公证事项进行必要的核查,这需要一定的工作时间;若您在该过程中要了解具体进度或与公证员联系,请拨打我处电话57735816 并按提示转至人工,由总机帮您转工作人员进行具体解答。在公证书完成后,我处会通过电话或短信的形式通知您前来领证。

  • 我的住所北京大兴,能到北京任一公证处申请办理相关公证吗?

    按照相关规定,各区公证处在全市无执业区域的限制,建议就近办理公证或咨询相关事宜。

  • 什么是公证书及公证?

    什么是公证书? 公证书:是国家公证机构按照法定程序,运用所掌握的证据,证明既存的或正在发生的法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性而依法出具的公证文书。它是司法文书的一种,作用是为我国公民、法人和外国有关部门提供可信赖的证据,以维护当事人的合法权益。 什么是公证? 公证是国家公证机构根据当事人的申请,依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性,以保护公共财产,保护公民身份、…

  • 公证有哪些法律效力

    公证有哪些法律效力 公证具有三个基本法律效力。即:证据效力、法律行为成立要件效力和强制执行效力。 证据效力是指公证书是一种可靠的证据,具有证明公证对象真实、合法的证明力,可直接作为认定事实的根据,并且非经法定程序不得变更和撤销。 法律要件效力,是指依照法律、法规、规章的规定或国际惯例或当事人的约定,特定的法律行为只有经过公证证明才能成立,并产生法律效力;不履行公证程序,则该项法律行为就不能成立,不…

  • 北京市出国公证办理疑难解答

    出国公证办理疑难解答1.出国通常要办理哪些公证?出国需要的公证书是根据所去国家及有关部门的要求办理,因此,它与当事人出国的目的及其在国外停留的时间有关。一般来讲,出国留学需提供与学历有关的公证,如毕业证、学位证、成绩单公证;出国探亲,需提供亲属关系公证;出国定居,需提供出生、未受刑事制裁、婚姻状况等全套公证书;办技术移民还需办理与本人工作技能有关的公证书;办投资移民则需加办与本人财产有关的公证书等…

  • 劳动合同纠纷

    用人单位与劳动者因未订立劳动合同而发生劳动合同纠纷的,劳动争议处理机关应当弄清未订立劳动合同的原因,在分清当事人责任的基础上,要求有过错的一方向受损失的一方提供一定的补偿,并督促双方依法补签劳动合同,如双方无意继续合作,则解除劳动合同。因劳动合同引起的劳动纠纷有多种,其中包括因订立劳动合同而引起的劳动纠纷,因履行劳动合同而引起的劳动纠纷,因变更劳动合同而引起的劳动纠纷,因终止劳动合同而引起劳动纠纷…

  • 我要处分房产

    处分房产有两种情况,一是即时处分,二是身后处分。即时处分可以通过房产买卖、赠与等方式进行;身后处分则是事先通过遗嘱或遗赠、遗赠扶养协议的方式做好安排,指定房产权利的归属和分配比例等,但并不即时发生财产权利转移效力,而是待自己百年之后才转移房产所有权。

  • 放弃继承权声明书公证

    放弃继承权声明书公证是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的放弃继承行为真实性、合法性的活动。 放弃继承权声明书公证应提交的材料 (1)被继承人的身份证、户口簿(注销户口证明); (2)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、法医学死亡鉴定书等)、火化证明,被继承人在异地死亡的,应提供经过公证的死亡证明; (3)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港…