本人考上大学后，户口早就迁出乡下了。结婚时父母就用乡下的老房作为婚房。由于一直在外，父母也就一直住在这房子。现在拆迁了，要贴钱拿房，我老婆同意出钱。就跟母亲写了份协议，今后拿房后仍然无偿给母亲居住，母亲把新房的产权等转到我名下。请问这需要公证吗？我怕老婆拿房后不让母亲住。请问这需要公证吗？母亲不会写字按手印的。
专业公证人员回答您：
您好，从房屋产权上看，如果该房屋产权证登记为你的名字，那么作为产权人拥有处分房屋的权利，这种财产处分权当然包括是否允许他人在该房内居住。民事协议约束当事人之间权利义务，如你和母亲签订此类协议约定母亲享有居住权并承担某种义务，这可以得到法律的认可。其次，从母子关系上看，作为成年子女应承担赡养父母的义务，特别是在父母有困难时。如果您的母亲无他处可居住，那么你保障她在该房内的居住权应该被看成是履行赡养义务的做法。
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