你好，我现在有事情咨询。我现在的儿子在外面赌博，欠了1百多万。我目前的房产为一套产证房，一套无产证的大产权房，和村里有土地证的老房子。另外我还有一女儿。为了帮儿子偿还赌债，我需要卖了那套产证房. 为了不在和儿子有冲突，加之年岁已高，我也承受不了这样的刺激，我想请问是否可以进行财产分割，将一套产证房和一套无产证的大产权房分给我的儿子，村里的老房子分给我的女儿，以后和儿子没有瓜葛，由我的女儿照顾我？请帮忙解答？谢谢！！！
专业公证人员回答您：
您好！根据您的情况，您可对您的三处房产作如下处理：1、出售该产权房后将所得售房款赠与或借给儿子，双方签署赠与/借款合同；2、其余两处房目前无法过户，但您可先立下遗嘱，在遗嘱中写明今后房产的归属等事宜，这样也保障了您自身的权益。以上仅作参考，谢谢！
费用说明
1、除公证费以外，其他可能产生的费用有：公证书翻译费、文书翻译费、副本费等。
2、公证书翻译费、文书翻译费价格根据您需要翻译的语种有所差异。
3、副本费根据您所需要的公证书副本份数收取，每增加一本副本收取一份副本费。
注意事项：
1、申请人符合以下情形的，本处可以受理其申请：申请人的住所在公证机构所在地，非本地户籍的申请人需提供在本地一年以上居住/工作证明。
2、公证书用于美国、韩国、奥地利、俄罗斯、哈萨克斯坦等国，需要同时加做译文与原文相符公证，系统会自动为您添加该公证事项。