公证问答

您好！ 我在老家按揭贷款买房，老公在北京，没时间过来。 现在已经签了购房协议书(预售)，后面需要备案和按揭贷款，需要老公的全权委托购房公证。 老公做公证，需要什么资料？还有是否夫妻双方必须在场才能做公证？ 谢谢。 在线回答: 您好，如您的丈夫是委托您办理上述房屋的后续事宜的，则您丈夫一人前来办理即可，携带本人身份证原件、户口簿原件、结婚证原件、购房协议书（可复印件）、您的身份证正反复印件前来办理。…

好，我（境外人士）需要委托我妻子（中国籍）代为办理境内房产的提前还贷和增加产权人的手续，请问办理该委托书的公证需要的材料和手续? 具体委托内容如下： 1. 授权本人妻子作为还贷人向银行提出提前结清贷款，并代为签字。 2. 贷款结清后，授权本人妻子代为从银行领取注销产权抵押材料 3. 授权本人妻子向房产交易中心提出解除抵押的申请 4. 解除抵押后，授权本人妻子在原房产证上增加一名产权人（妻子），原产…

你好，我父母刚买了房子，现在因为我小孩要上这里的幼儿园，所以想把我的名字加进去，但是这个还涉及到我已婚，加了名字后算是我和我丈夫的共同财产，我想咨询一下这种情况是否要到你们这里来进行一下公证，证明这个房子只是我父母的和我共同拥有的，与我丈夫没有关系？如果可以的话是要做哪种公证？带什么材料？ 在线回答: 您好，根据您所述的情况，可以办理赠与公证，父母赠与房产给你但并在与合同中注明只作为你的个人财产，…

夫妻双方共同在丰台区新购一套二手房。现正在等银行贷款审批。由于在约定的去交易中心过户的时间内夫妻双方在外地不能到场，能不能委托房产中介或朋友过户？ 需要哪些手续和材料？多长时间能有公正结果？需要当事人亲自取结果吗？ 在线回答: 您好，可以办理委托公证，办理该公证需要携带以下材料：夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、产证、购房合同、受托人身份证复印件。 委托方需要亲自前来办理，我们会在受理后十天内出证，…

办理父母移民，父母有两个子女，需要在父母直系亲属关系公证上注明仅有两个子女。是否可以？需要什么额外材料吗？ 在线回答: 您好，可以办理该公证，需要携带好夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、子女出生证、亲属关系证明（可在我处官网下载专区下载表格，并由申请人或关系人的人事档案保管部门根据档案记载填写表格并签名盖章），谢谢！

您好， 我需要办理婚姻公证，请问办理是需要带什么材料（注：我妻子不在国内），由于是过年，请问办理需要多少时间？ 谢谢 在线回答: 您好，不清楚你要办理结婚公证还是结婚证公证，办理结婚证公证须带好夫妻双方身份证（人在境外须提供护照）、户口簿、结婚证。如办理结婚公证须携带上述材料，并带好各自两寸近照N+1张，（N=所需公证书份数），我们在受理后一个礼拜内出证，谢谢！

那么请问办理房产赠与公证需要多长时间？是如何收费的？还有是要在房产证上加上名字后办理，还是办理好公证后再去加名字？ 在线回答: 您好，我们在受理您申请后的十日内出证，收费按您房产现在的市场价格的赠与部分分段收费，20万以下1.2%，20万-50万的1%，50万-500万的0.8%。对于您提到的加名问题，如果要加上名字的人是接受赠与的人，则在办理完公证取得公证书后应前往房地产交易管理部门加上名字。谢…

您好！ 我弟弟在西城有一处房产，现在想通过赠与方式加上我的名字（我和弟弟都已婚），请问房产赠与最低份额可以是多少？需要提供哪些材料，申请公证后多久可以拿到公证书？ 谢谢！ 在线回答: 您好，最低可赠与您弟弟名下房产份额的百分之一。办理该公证的，产证上所有的人均应到场，以及您弟弟和其配偶，携带身份证、户口簿、结婚证、房产证（该房应无抵押、无贷款）、当时的购房合同、 您应携带您的身份证、户口簿一同前来…

关于孩子的房产份额去除 我女儿11岁，在亲戚的房产证上占5%的份额，我和老婆有一套房，现在按家庭计算，已经算限购了，现我们打算再购一套房，想把女儿的份额从亲戚的房产证上退出，可否进行公证？ 我们的做法是为了未成年女儿的利益的，在新购房的份额中她将占到10%，请问可以公证吗？ 在线回答: 您好，根据您提供的情况，如果您的家庭已经被限购的，不愿或无法通过买卖的方式在您亲戚房屋中去除您女儿名字的，则要通…

请问：结婚证遗失，办理婚姻关系公证需要哪些材料？婚姻关系公证与结婚证公证是否具有相同的法律效应？谢谢！ 在线回答: 您好，办理结婚公证或结婚证公证的，申请人应具有本市户籍或持有本市居住证或连续居住满一年的临时居住证或集体户口。 携带本人及配偶夫妻双方的身份证、居住证（如有）、户口簿（或集体户籍证明）、结婚证、两寸近照n+1张（n是您所需的公证书的份数）【此照片为您办理结婚公证所需，办理结婚证公证无…