公证问答

1.动迁房产证上写有奶奶和两个孙女的名字，如果做遗嘱公证，将奶奶的份额留给两个孙女，如果之后不对做遗产继承公证，那么是否会对房屋的租出和售出有影响？ 2.房产在朝阳区，奶奶现住大兴区，是否可以在大兴公证处公证？ 3.上门公证费用大概多少？ 在线回答: 您好，遗嘱是处分自己的财产并在死后生效的法律行为，如果遗嘱生效后，不来办理遗嘱继承手续，则继承事实未发生，将来不对能该房屋进行出售，出租是可以的，由…

您好，出售房屋的委托期限为两年。

办理房贷按揭时我可以委托给老公一人办理吗，或者夫妻一起委托给第三人，一起委托公证时需带哪些材料？除了需要夫妻双方身份证、户口本、结婚证、受托人身份证复印件外，房屋买卖合同复印件可以吗？ 在线回答: 您好，由于夫妻双方不在同地，建议你委托丈夫办理购房的相关手续，办理时带好你的身份证、户口簿、结婚证、具体的购房地址、你丈夫的身份证复印件。夫妻双方可以共同委托的。房屋买卖复印件可以。

在异地的夫妻共同财产的90年代二手房，现想办理妻子委托丈夫去当地过户给第三方的公证书。想请问需要带哪些证明材料去公证处？ 在线回答: 您好，办理委托公证需携带委托人的身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、受托人的身份证复印件。

父母几年前去世了，在西城区留下一处房产。祖父母，外公外婆都已去世很多年了。我父母共有四个子女。我们兄弟姐妹四人决定保留这处房产，希望到你处做一个公证，表明这处房产由我们兄弟姐妹四人共同拥有，而不在房产证上做任何变更。 我早年移民美国，现为美国公民。我的问题是我需要提供哪些证明文件才能满足国内现行的公证要求。 谢谢！ 在线回答: 您好，根据您的情况想要变成四个兄弟姐妹共同拥有，只有办理继承权公证，但…

两位老夫妇的居住房，若1位老人去世后，另1位老人打算将房产出售，住房面积60.9平方米，是否需要进行公正？公正费用多少？ 在线回答:您好，产权登记在两位老夫妇的二人名下吗？如登记在二人名下，其中一方已故世，则需要办理继承权公证，如登记在在世一方的名下，可以直接办理买卖手续。办理继承公证的收费标准：受益额20万以下的部分，按1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按1%收取；超过50万元不满5…

请问之前在大兴区公证处办理过遗嘱公证，现在需要办理撤销？ 因为老人行动不便，需要上门办理，请问除了医院的健康证明还需要什么材料？ 在线回答: 您好，我处提供上门服务需进行提前预约，预约时请携带老人的身份证、户口簿、婚姻材料、当时所立遗嘱的财产凭证、办理过的遗嘱公证书、病历卡、医院开具行动不便、神志清晰的证明。

岳父母现住并共同持有产证的60.9平方住房，若过户赠与外孙，公正费用多少？谢谢。 在线回答: 您好，收费标准：受益额20万以下的部分，按1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按0.5%收取；超过1000万元的部分，按0.1%收取。

你好，近期想买暂时还不能过户的动迁房，以中介观点来说如果上家小产证办好了就算不能过户去公证处做了公证，到了可以实际过户时间有了公证书上家都不需要陪同过来办理过户，下家直接拿好房产证，公证书等若干材料可以直接交易过户吗？谢谢 在线回答: 您好，动迁房要满五年才能过户，不符合国家法律法规，我处不能办理公证，谢谢。

您好，办理放弃继承声明书需要提供你的身份证、户口簿、你与父亲的关系证明（需要派出所及人事档案部门出具的亲属关系证明）、遗产凭证，谢谢。网上咨询仅作参考，不排除办理时需要提供其他材料。