您好！我现在外地有一套房屋出售，需要先到开发商处领取土地使用证（开发商要求本人领，因本人不能到场，需要委托书）然后再出售（卖房委托书），是委托同一个人代为办理的。请问我需要办一份委托书，还是分开办两份委托书呢？如果是两份，分别办那种委托业务？需要哪些材料？谢谢！
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您好，是否需要分开办理两份委托书因由委托人根据委托书使用部门的要求进行。办理该委托的，本人携带身份证、户口簿、房产证、当时的购房合同、抵押贷款合同（如有）、受托人的身份证；如委托人已婚的，则配偶携带身份证、户口簿、结婚证一同前来办理；如委托人单身的，则提供单身证明（户口所在民政部门开具）。以上材料除受托人的身份证可以用复印件外其余材料均应提供原件。谢谢！